- Österreichische Übernahmekommission genehmigt Angebotsunterlagen
- Angebot für CA Immo: Angebotsfrist läuft vom 18. April bis zum 16. Mai
2018; Angebotspreis von EUR 27,50 pro CA Immo-Aktie; öffentliches
Übernahmeangebot für bis zu 26 Prozent aller ausgegebenen Inhaberaktien
- Angebot für IMMOFINANZ: Angebotsfrist läuft vom 18. April bis zum 30. Mai
2018; Angebotspreis von EUR 2,10 pro IMMOFINANZ-Aktie; öffentliches
Übernahmeangebot für bis zu 5 Prozent aller ausgegebenen Inhaberaktien
- Als einer der weltweit führenden Immobilieninvestoren beabsichtigt
Starwood Capital, am Potenzial der Märkte für Büro- und
Einzelhandelsimmobilien in Österreich, Deutschland und den CEE-Ländern zu
partizipieren
- Mit umfangreicher Kapitalausstattung und Erfahrung in der Entwicklung von
börsennotierten Unternehmen im Immobilienmarkt, ist Starwood Capital der
ideale Partner der Managementteams beider Unternehmen, um sie bei der
Umsetzung ihrer Strategien und der Ausschöpfung ihres zukünftigen Potenzials
zu unterstützen
Wien/Luxemburg, 18. April 2018 - SOF-11 Starlight 10 EUR S.à r.l., eine
Holdinggesellschaft im Besitz von Fonds, die durch Starwood Capital Group
(gemeinsam mit verbundenen Unternehmen, "Starwood Capital") beraten werden,
hat heute die Angebotsunterlagen zu den freiwilligen öffentlichen
Übernahmeangeboten an (i) die Aktionäre der CA Immobilien Anlagen AG ("CA
Immo") und (ii) die Aktionäre der IMMOFINANZ AG ("IMMOFINANZ")
veröffentlicht. Die Österreichische Übernahmekommission hat die Unterlagen
vor Veröffentlichung genehmigt. Die Aktionäre der CA Immo und der IMMOFINANZ
haben ab dem heutigen Tag die Möglichkeit, die jeweiligen Angebote
anzunehmen und ihre Aktien Starwood Capital anzudienen.
Den Aktionären der CA Immo werden EUR 27,50 pro CA Immo-Aktie (ISIN AT0000641352) angeboten. Dies entspricht einer Prämie von rund 10,4 Prozent
auf den volumengewichteten Dreimonats-Durchschnittskurs der CA Immo-Aktien
vor der Ankündigung des freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebots am 22.
März 2018. Das Ziel des Übernahmeangebots für CA Immo ist der Erwerb von bis
zu 25.690.167 Inhaberaktien, was einem Anteil von bis zu 26 Prozent aller
ausgegebenen Inhaberaktien entspricht. Die Annahmefrist endet am 16. Mai
2018 um 17:00 Uhr (Mitteleuropäische Sommerzeit).
Den Aktionären der IMMOFINANZ werden EUR 2,10 pro IMMOFINANZ-Aktie (ISIN
AT0000809058
) angeboten. Dies entspricht einer Prämie von rund 5,5 Prozent
auf den volumengewichteten Dreimonats-Durchschnittskurs der
IMMOFINANZ-Aktien vor der Ankündigung des freiwilligen öffentlichen
Übernahmeangebots am 22. März 2018. Das Ziel des Übernahmeangebots für
IMMOFINANZ ist der Erwerb von bis zu 56.042.635 Inhaberaktien, was einem
Anteil von bis zu 5 Prozent aller ausgegebenen Inhaberaktien entspricht. Die
Annahmefrist endet am 30. Mai 2018 um 17:00 Uhr (Mitteleuropäische
Sommerzeit).
Beide Angebotspreise werden cum Dividende angeboten. Das bedeutet, dass der
Preis pro Aktie um den Betrag einer allfälligen, zwischen Bekanntmachung
dieser Angebote und Settlement erklärten Dividende reduziert wird, sofern
das Settlement nach dem jeweils relevanten Dividendenstichtag stattfindet.
Um ihre Aktien anzudienen, müssen Aktionäre bei ihrer jeweiligen Depotbank
eine schriftliche Erklärung abgeben.
Starwood Capital verwaltet derzeit Vermögenswerte in Höhe von US$ 56 Mrd.
und ist ein aktiver Investor im europäischen Immobilienmarkt. Insgesamt hat
das Unternehmen in Europa rund US$ 3,8 Mrd. an Eigenkapital investiert und
Vermögenswerte in Höhe von US$ 8 Mrd. akquiriert.
Österreich, Deutschland und die CEE-Länder sind für Starwood Capital
attraktive Märkte. Daher möchte der Investor sein Engagement dort ausweiten
und hat CA Immo und IMMOFINANZ bereits seit einiger Zeit beobachtet.
Starwood Capital ist davon überzeugt, beiden Unternehmen dabei behilflich
sein zu können, ihre führenden Positionen in diesen Märkten mittel- bis
langfristig auszubauen. Als starker und zuverlässiger Ankerinvestor will
Starwood Capital die Wachstumsstrategien beider Unternehmen fördern und sie
dabei unterstützen, ihr Potenzial vollständig auszuschöpfen und die Chancen
zu nutzen, die sich zukünftig in ihren jeweiligen Märkten bieten.
Starwood Capital verfügt über umfangreiche Erfahrung auf dem globalen
Immobilienmarkt und bei der Entwicklung von börsennotierten Unternehmen
durch organisches sowie strategisches Wachstum. Die Kapitalmarktexpertise
von Starwood Capital ist eine Kernkompetenz des Investors, die ihn von
klassischen Immobilieninvestoren unterscheidet. In den vergangenen 26 Jahren
hat das Unternehmen Vermögenswerte in Höhe von US$ 94 Mrd. in nahezu allen
relevanten Immobilien-Anlageklassen akquiriert. Starwood Capital hat unter
anderem zum Geschäftswachstum jenes Unternehmens beigetragen, das heute als
Starwood Hotels & Resorts Worldwide bekannt ist. Die Marktkapitalisierung
von Starwood Hotels & Resorts Worldwide erhöhte sich über
Kapitalaufstockungen und strategische Akquisitionen von US$ 8 Mio. im Jahr
1994 auf US$ 20 Mrd. im Jahr 2000. Ausgehend von einem Anfangsportfolio von
rund 7.000 Einfamilienhäusern, hat Starwood Capital darüber hinaus Starwood
Waypoint Residential Trust (heute Invitation Homes) durch kleinere Zukäufe
und strategische Zusammenschlüsse zum größten börsennotierten Investor,
Eigentümer und Betreiber von Einfamilienhäusern in den USA ausgebaut.
Jeff Dishner, Global Head of Acquisitions der Starwood Capital Group, sagte:
"Starwood Capital ist ein Investor mit umfangreicher Expertise im
Immobiliensektor sowie bei der Weiterentwicklung von börsennotierten
Unternehmen. Wir sehen Potenzial im Büro- und Einzelhandelsimmobiliensektor
in Österreich, Deutschland und den CEE-Ländern. Wir sind davon überzeugt,
dass wir als langfristig orientierter, strategischer Ankeraktionär mit
umfangreicher Kapitalausstattung, Ressourcen und einschlägiger Erfahrung der
ideale Partner der Managementteams beider Unternehmen sind, um die
Beschleunigung ihres Wachstums zu unterstützen."
Keegan Viscius, Senior Vice President und Verantwortlicher für Real Estate
Investments in Europa, sagte: "Starwood Capital ist davon überzeugt, dass
beide Angebote attraktiv sind und die zugrundeliegenden Werte sowie das
Wachstumspotenzial beider Unternehmen im Rahmen der vorgelegten Teilangebote
angemessen reflektiert sind. Zudem bietet Starwood Capital den Aktionären
die Möglichkeit, ihre Gewinne ungeachtet der geringen Liquidität in den
Aktien beider Unternehmen unverzüglich zu realisieren."
Beide Teilangebote sind unabhängig voneinander. Die Angebote sind nicht an
Mindestannahmeschwellen gebunden. Ferner zielen die Teilangebote nicht
darauf ab, alle Aktien der Unternehmen zu erwerben. Die Börsennotierungen an
der Wiener Börse sollen fortbestehen. Die Teilangebote unterliegen den
gängigen Angebotsbedingungen wie der kartellrechtlichen Genehmigung durch
die zuständigen Behörden in Österreich und Deutschland. Nach Ablauf der
Annahmefristen werden beide Angebote nicht um eine Nachfrist verlängert, da
keine der in § 19 Abs. 3 ÜbG genannten Bedingungen zutrifft. Vorbehaltlich
des Eintritts der jeweiligen Angebotsbedingungen wird der Abschluss der
Transaktionen im zweiten Quartal 2018 erwartet.
Beide Angebotsunterlagen und die unverbindlichen englischen Übersetzungen
sind ab heute auf der Website der Österreichischen Übernahmekommission
abrufbar [Link:
http://www.takeover.at/uebernahmeangebote]. Ausdrucke können
zudem kostenlos bei der Raiffeisen Centrobank AG, Tegetthoffstraße 1, 1010
Wien angefordert werden (Anfragen bitte per E-Mail an dividends@rcb.at). UBS
agiert als beratende Bank der Bieterin. Schönherr Rechtsanwälte GmbH ist
österreichischer Rechtsberater der Bieterin und Zustellbevollmächtigter
gegenüber der Übernahmekommission.
Über Starwood Capital Group
Die Starwood Capital Group ist eine private Gesellschaft für alternative
Anlagen und konzentriert sich in erster Linie auf globale
Immobiliengeschäfte, Energieinfrastruktur sowie Öl und Gas. Das Unternehmen
unterhält mit seinen Tochtergesellschaften weltweit 11 Büros in fünf
Ländern. Derzeit beschäftigt es mehr als 3.800 Mitarbeiter. Seit ihrer
Gründung im Jahr 1991 hat die Starwood Capital Group mehr als US$ 44
Milliarden an Beteiligungskapital aufgebracht und verwaltet gegenwärtig
Vermögenswerte von über US$ 56 Milliarden. Das Unternehmen investiert auf
weltweiter Basis in nahezu alle Immobilienkategorien und verlagert seine
Anlageklassen, geografischen Schwerpunkte sowie Kapitalpositionen je nach
der Entwicklung der Risiko-Renditedynamik. Die Starwood Capital Group und
ihre Tochtergesellschaften haben in den letzten 26 Jahren eine erfolgreiche
Anlagestrategie umgesetzt, die den Aufbau von Unternehmen auf der Grundlage
von Immobilienportfolios sowohl in privaten als auch in öffentlichen Märkten
umfasst. Zusätzliche Informationen finden Sie unter
starwoodcapital.com.